Vente appartement 279 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

Châtillon (92320)

iad France - Samia Appraoui (06 03 76 18 51) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à Châtillon, idéal pour une vie citadine paisible.
Ce charmant appartement de 56m² situé à Châtillon est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Avec ses 3 pièces, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille.
L'appartement se compose d'un salon spacieux, de deux chambres accueillantes, et d'une cuisine équipée avec un espace dédié pour les repas. La luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Bien que ne disposant pas de balcon ou de terrasse, cet appartement bénéficie d'une proximité avec des espaces verts pour profiter de la nature et se ressourcer en toute tranquillité.
Situation idéale: La résidence, située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offre un cadre de vie pratique et agréable.
Les points forts de cet appartement résident dans sa luminosité, son agencement optimisé et sa localisation idéale. Parfait pour ceux qui cherchent un pied-à-terre confortable dans un environnement dynamique tout en conservant une atmosphère paisible.
N'hésitez pas à visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel pour créer un cocon douillet à Châtillon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samia Appraoui EI (ID 28232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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SAMIA APPRAOUI - IAD

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