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Vente appartement 169 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Choisy-le-Roi (94600)

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  • 3 018 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 7/10 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au fuel
NATHALIE HABIB - BSK Immobilier

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Description

A saisir rapidement avant retrait de vente pour mise en location.
Venez découvrir ce bel appartement rénové, idéalement situé, proche de toutes les commodités, autoroute, tramway, RER, écoles et commerces.
Appartement très lumineux de 3 pièces, sans vis à vis, dans une copropriété sécurisée et très bien
entretenue avec gardien, qui se compose ainsi :
Une entrée, un grand séjour/salle à manger ouvert sur une chambre (possibilité de cloisonner), une cuisine indépendante, une salle de bain aménagée, une belle chambre, WC séparés, un dressing.
Une cave complète ce lot.
Double vitrage, porte blindée, double exposition.
Charges collectives comprenant, le chauffage, l’eau chaude/froide et les parties communes
A titre indicatif pour un investissement : Le rendement de la location est à : 8,70%.
TRÈS GROS POTENTIEL AU VU DE LA LOCALISATION ET DE LA QUALITÉ DU BIEN !
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Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
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Cette annonce référence 248972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2023
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 248972 - Réf Superimmo : ANVXWID83
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 018 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

56 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 7/10 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1970Chauffage collectif au fuel
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2023.

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