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Description

L'agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand et charmant appartement de type F3 de 57 m2 traversant, au neuvième et dernier étage d'une copropriété des années 70, au pieds du Tram 9 et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, conservatoire, RER C, TRAM 9, et TVM). Ce bien se compose comme suit: Entrée sur dégagement desservant l'ensemble de l'appartement, à savoir un salon avec sa cuisine américaine exposé Ouest, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, trois grand placards dont un ouvrable sur chambre pour créer un dressing, et deux chambres exposées EST. Ce bien est complété par une cave (possibilité de location box et parking). Vous serez séduits par: - Appartement traversant - Dernier étage avec vue totalement dégagée - Proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports, conservatoire) Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros. Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.Afficher plus

Publiée le 29/11/2024 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : NW2502 - Réf Superimmo : ANVXXC0XD
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / anTaxe foncière : 1 402 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292365.pdf

56,58 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (9ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1974Séjour de 24 m²
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 246 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Historique des prix
31 janvier 2025

Baisse de 3,3%

205 000 €
29 novembre 2024
212 000 €
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