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Vente appartement 91 520 €
56,16 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cholet (49300)
56,16 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cholet (49300)
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- 1 630 €/m²
- Étage 2/4
- Balcon
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
POUR INVESTISSEURS, Au cœur de la résidence Le Jardin des Mauges, proche centre-ville, appartement lumineux de type T3 d'une surface habitable de 56 m2 composé d'une entrée, cuisine équipée et loggia, séjour, salon séparé ou chambre selon besoin, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Le bien est complété par un balcon ainsi qu'une cave sur le palier de l'appartement. Au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Place de parking numérotée et privative. Bel environnement arboré, au calme, proche de toutes les commodités du centre-ville de CHOLET et de la gare SNCF. Loué 398 euros mensuel + charges de 109 euros comprenant eau froide et chauffage (bail en cours depuis septembre 2022. Copropriété de 18 lots. Idéal investisseurs. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002110819) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (88 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 16/02/2024 -
maj le 22/09/2024 -
Réf. agence : 85002110819 - Réf Superimmo : ANVXUVJJE
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| Prix de vente : 91 520 € | Prix au m² : 1 630 € / m² |
| Taxe foncière : 952 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 3 520 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 88 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 56,16 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| Orientation : Est, Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 Parking couvert | Cave |
| Balcon | Année de construction : 1975 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2022.
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