Vente appartement 103 170 €
56,4 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clermont-Ferrand (63000)
- 1 829 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
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Votre agence ERA Immobilier Lafayette vous propose en exclusivité un appartement ( avec travaux d'isolation en cours ) en rez-de-chaussée surélevé de 56.40m² , rue du Clos Notre Dame à Clermont Ferrand. Des travaux d'isolation par l'extérieur, d'étanchéité du toit terrasse, d'isolation des caves, de volets roulants solaires sont en cours de réalisation . Le diagnostic actuel est en classe D et les travaux vont améliorés le confort et la performance énergétique. Celui ci dispose d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre au calme, d'un séjour, d'une salle de bain ,de toilettes séparées et d'un couloir avec rangements. Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent le bien. Immeuble sécurisé et proche du centre ville à pied. L'appartement est actuellement loué ( date du bail: 08/2023 ) pour un montant de 550 euros CC ( Loyer : 465 euros + 85 euros de charges). Chauffage collectif inclus dans les charges ainsi que l'eau chaude sanitaire et l'eau froide. (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1553 euros. Sandrine JONOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894255819 - Clermont-Ferrand.
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Prix de vente : 103 170 € | Prix au m² : 1 829 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 553 € / an | Taxe foncière : 1 176 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,6% TTC - 8 170 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70430.pdf
56,4 m² - 2 pièces - 1 chambre | Avec ascenseur |
Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
1 cave | Année de construction : 1970 |
Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
1 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Copropriété de 330 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/11/2021.
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