04 73 23 01 01 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Votre agence ERA Immobilier Lafayette vous propose en exclusivité un appartement ( avec travaux d'isolation en cours ) en rez-de-chaussée surélevé de 56.40m² , rue du Clos Notre Dame à Clermont Ferrand. Des travaux d'isolation par l'extérieur, d'étanchéité du toit terrasse, d'isolation des caves, de volets roulants solaires sont en cours de réalisation . Le diagnostic actuel est en classe D et les travaux vont améliorés le confort et la performance énergétique. Celui ci dispose d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre au calme, d'un séjour, d'une salle de bain ,de toilettes séparées et d'un couloir avec rangements. Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent le bien. Immeuble sécurisé et proche du centre ville à pied. L'appartement est actuellement loué ( date du bail: 08/2023 ) pour un montant de 550 euros CC ( Loyer : 465 euros + 85 euros de charges). Chauffage collectif inclus dans les charges ainsi que l'eau chaude sanitaire et l'eau froide. (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1553 euros. Sandrine JONOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894255819 - Clermont-Ferrand.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 6426 - Réf Superimmo : ANVXVG3Q3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 103 170 € Prix en baissePrix au m² : 1 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 553 € / anTaxe foncière : 1 176 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,6% TTC - 8 170 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70430.pdf

56,4 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Copropriété de 330 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 654 € / an
Maximum : 885 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
16 juin 2024

Baisse de 2,1%

103 170 €
11 avril 2024
105 342 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
341 avis clients
04 73 23 01 01 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Clermont-Ferrand