Vente appartement 299 250 €

56,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cogolin (83310)

Vente appartement de 2/3 pièces de 56,32m2 en loi carrez, avec une loggia fermée de 10m2 et un jardin de 13m2, aux Marines de Cogolin, à 4 km de Saint-Tropez
Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine et tennis (par abonnement), découvrez cet appartement traversant de 56,32 m2 bénéficiant d'un jardin et d'une loggia fermée de 10 m2. .
Vous serez charmés par ce rez de jardin traversant, très spacieux et bénéficiant d'un jardin d'environ 13m2. Il est composé d'une grande pièce de vie d'environ 19m2 donnant directement sur la loggia fermée de 10m2, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une grande chambre d'environ 22 m2 avec un grand espace de rangements, une salle d'eau refaite récemment et un wc indépendant.
A proximité immédiate, vous aurez accès au Port avec ses commerces et restaurants, et la plage. Dans un rayon de 500m, se trouvent le centre commercial de la Foux et des transports en commun.
Très bonne rentabilité en location saisonnière.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour tout renseignement ou visite, contactez Anne BLAKE au 06 60 18 41 40
Agence Echappée Bleue Golfe de St Tropez - Rond point de la Foux RD 559, Joffret, 83580 GASSIN -

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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L ECHAPPEE BLEUE

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