Vente appartement 165 850 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Colomiers (31770)

T2 Bis - COLOMIERS CENTRE VILLE - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T2 Bis lumineux d'environ 57m² au 4-ème sur 5 avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
Situé en hyper centre, Mairie - centre commercial, cinéma, piscine , gare et futur ligne de métro !
Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une pièce de vie d'environ 24m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle d'environ 8m², le tout donnant accès sur une grande véranda d'environ 16m² avec double vitrage et climatisation.
Coté nuit, une belle chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.
En complément de ce bien, vous disposerez d'un box de 15m² au sous-sol avec accès sécurisé par ascenseur.
. Prix de vente 165 850€
. Honoraires à la charge du vendeur 5.5% TTC - Prix hors honoraires : 157 203€
. Quote-part de charges : 211 €/mois (Eau chaude et eau froide, chauffage collectif intégré dans les charges.)
. Pas de procédure en cours
. Bien soumis au statut de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 236 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 538,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	136 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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