Vente appartement 390 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courbevoie (92400)

92400 - COURBEVOIE - QUARTIER BECON - TOUS COMMERCES - APPARTEMENT F3 de 56 m²- 2 CHAMBRES - LUMINEUX - GARE DE BECON - PARFAIT ETAT - FAIBLES CHARGES - CAVE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un appartement de 3 pièces entièrement rénové et optimisé, proche de tous commerces, parcs et gare, dans le quartier de bécon les bruyères.
Situé dans une résidence de 1930, cet appartement lumineux de 55,32 m² loi carrez, qui est très bien isolé grace à une rénovation prémium, se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 22 m² bénéficiant d'une double exposition sud/ouest, avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec rangements, une salle d'eau et 1 wc séparé. Cet appartement bénéficie, de matériaux de qualités et d'un parquet massif. Une très grande cave avec électricité et aération est comprise dans le prix.
Cet appartement est aussi bien destiné à une famille qu'à un investisseur, grâce aux nombreuses entreprises (IBM, COFACE, STRENGY, BABYLOU...) situées à proximités.
Les commerces, écoles, crèches et transports sont à proximité. La gare de Bécon (qui fera partie du Grand Paris) est à 4 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Aufour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904650645.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 6 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 968 € / an	Taxe foncière : 673 €

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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ERIC AUFOUR - EFFICITY

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