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Vente appartement 428 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Courbevoie (92400)

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  • 7 643 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Eric Aufour - efficity

Eric Aufour - efficity

14 avis
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Description

92270 - BOIS-COLOMBES - QUARTIER LES BRUYERES / BECON - APPARTEMENT F3 de 56 m² - LUMINEUX - GARE DE BECON - ASCENSEUR - TRES BON ETAT - PARKING - LOCAL VELO
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de 3 pièces dans le quartier des bruyères.
Situé au 3 ème étage, cet appartement récent de 55,28 m² loi carrez, très lumineux grâce à sa bow-window, au plan parfait, sans perte de place se compose d'une entrée avec un placard, un séjour de 26 m² avec une cuisine ouverte équipé, deux belles chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant .
Cet appartement, qui est parfait état peut s'avérer un très bon investissement locatif grâce à de nombreuses grandes entreprises comme IBM, STORENGY, COFACE, BABILOU, CHIESI....... qui sont déjà sur place. D'autres entreprises ont de grandes chances de s'installer sur ce secteur, voir le lien ci-dessous.
L'appartement se situe à moins de 3 minutes à pied de la gare de Bécon et du futur grand Paris.
Les commerces, écoles (sectorisation Camus), crèches et transports sont à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Aufour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904650645.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164718 - Réf Superimmo : ANVXWLN6M
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Caractérisques
Prix de vente : 428 000 €Prix au m² : 7 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / anTaxe foncière : 1 321 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,88% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 416 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Copropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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