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Description

Cet appartement 2-3 pièces de 56,93m2 est situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble charmant et bien entretenu avec gardienne, à proximité du centre ville de Courbevoie et de sa gare. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour et de deux chambres sur rue calme. Coté cour, on trouve une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Complètement rénové et traversant, il bénéficie d'une double orientation Nord/Sud lui conférant une luminosité naturelle tout au long de la journée. A quelques pas seulement des commerces et des transports, il convient parfaitement comme résidence principale ou comme investissement. Vendu avec deux caves. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 97011 euros. Faustine Cressot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 11/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 445COURBEVOIE - Réf Superimmo : ANVXWNSRL
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 7 448 € / m²
Charges prévisionnelles : 97 011 € / anTaxe foncière : 539 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105864.pdf

56,39 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
2 cavesAnnée de construction : 1930
GardienSéjour de 12 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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