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Vente appartement 146 000 €
56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Évry-Courcouronnes (91080) - Courcouronnes

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  • 2 607 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
ARTURO GONZALEZ CRUZ - BSK Immobilier

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Description

°°°Appartement coup de coeur avec jardin°°°
Dans la résidence recherchée des rives du Canal, au calme et dans la verdure, au rez de chaussée d' une copropriété sécurisée et entretenue, cet adorable F2 entièrement refait à neuf vous offre le plaisir de poser vos valises et de profiter de l'absence de travaux!
Une entrée fonctionnelle dessert les pièces de vie:
Le vaste séjour de 26 m2 et sa verrière moderne , s'ouvre sur 55m2 de jardin clos.
La cuisine dinatoire aménagée de 13m2 permet d'y prendre ses repas.
Vous disposerez également d'une chambre de 11m2 et d' une salle de bain .
Les toilettes sont séparés.
Le jardin n'attend que votre barbecue!
Les charges comprennent le chauffage, le ménage, l'entretien des espaces verts et des parties communes.
Les+++:
_le calme et les ballades en bordure du Canal.
_La copropriété entretenue.
_Aucun travaux à prévoir.
_Le jardin!!!
N'attendez plus pour me contacter, afin que je vous ouvre les portes de ce bijou!
.
Cette annonce référence 243576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.
Prix du bien : 146 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 2 724,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 243576 - Réf Superimmo : ANVXWI2VF
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 2 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 724 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

56 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudBalcon
TerrasseChauffage collectif au gaz
1 salle de bainCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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