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Vente appartement 247 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Crozon (29160)

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  • 4 411 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Cédric LOUETTE - Capifrance

Cédric LOUETTE - Capifrance

117 avis
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Description

CROZON, au cœur du centre-ville, appartement T3 de 56,10 m² habitables situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, disposant d'un balcon de 3 m².
Exclusivité Cédric LOUETTE.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement vous offre un espace de vie optimal. À la fois élégant et fonctionnel, cet appartement dispose de tout le confort moderne.
Caractéristiques principales :
- Entrée avec placard intégré pour un rangement pratique dès votre arrivée.
- Spacieux séjour lumineux avec accès direct au balcon, offrant une exposition plein Sud pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité.
- Salle d'eau moderne pour votre confort quotidien.
- WC séparé avec lave-mains, offrant une commodité supplémentaire.
- Dégagement astucieusement agencé menant à deux chambres confortables, chacune dotée d'un grand dressing pour optimiser le rangement de vos affaires.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, combinant à la fois un agencement fonctionnel et des améliorations de qualité.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien dès maintenant et de découvrir votre futur chez-vous !
Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle. ) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853309)

Publiée le 06/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934791249 - Réf Superimmo : ANVXVEM3M
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 4 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement56 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3 avec ascenseurAnnée de construction : 2023
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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