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Vente appartement 210 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Daix (21121)

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  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Chauffage au gaz
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Description

Découvrez votre nouveau chez-vous à Daix !
Niché dans un quartier résidentiel paisible au sein d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, cet appartement T3 de 56 m² vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre très proche de Dijon en Côte-d'Or.
Construit en 2016, cet appartement récent se distingue par son standing et son potentiel à être personnalisé selon vos goûts. Imaginez-vous dans ce magnifique séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées à double vitrage. Cet espace de vie accueillant est parfait pour recevoir vos amis et votre famille.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant ainsi un espace intime pour chacun. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissent un confort optimal au quotidien.
La cuisine nue vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos envies.
Mais ce n'est pas tout ! L'appartement s'ouvre sur deux terrasses, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Que ce soit pour un dîner en plein air ou simplement pour vous ressourcer, ces terrasses deviendront rapidement votre lieu préféré.
Situé au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une vue dégagée et d'un environnement calme. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, vous offrant ainsi la possibilité de le transformer en un véritable cocon à votre image.
Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu.
En termes de commodités, tout est à portée de main. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant pour vos sorties gourmandes. En voiture, à 10 minutes, vous accédez à un tramway et à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, lycées et universités.
Un parc et jardin se trouve à 5 minutes à pied, idéal pour des promenades en famille. Un médecin généraliste est accessible en 15 minutes à pied, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit pour rester connecté en toute simplicité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement moderne et bien situé.
DPE : C/C
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Xavier RIGAUD - 06 42 88 60 51
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 637.00 et 861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : VA1930-XRIMMO - Réf Superimmo : ANVXWTBUD
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/xrimmo/146/u5zz7/xr_immo_honoraires_2023.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Parking2 terrasses
Année de construction : 2016Chauffage au gaz
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 637 € / an
Maximum : 861 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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