Vente appartement 110 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

Echirolles (38130)

iad France - Céline Baggetto (06 66 26 50 05) vous propose : APPARTEMENT T3 DE 56M² - 2ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR.
7 rue Danielle Casanova, proche du marché.
Vendu avec un locataire en place jusqu'en décembre 2026, cet appartement traversant se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine meublée et équipée et d'un salon exposé Ouest avec accès au balcon.
Les chambres sont à l'Est côté parking. Une salle d'eau. Un WC séparé. Cave.
La copropriété possède un parking privé.
L'appartement a été repeint et modernisé.
Le loyer actuel est de 608e hors charge. TF : 1294e.
Rentabilité brute : 6,5%.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.33 € par mois (soit 952 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Baggetto EI (ID 44310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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CÉLINE BAGGETTO - IAD

Siren : 883289878

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