Vente appartement 126 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Egat (66120)

En Exclusivité, T3 de 56 m² + garage
Situé sur la commune d'Egat dans une petite copropriété de 6 logements, je vous propose un appartement de 56 m² à rénover.
Il est agencé de la manière suivante: un séjour donnant sur un petit balcon avec une vue magnifique, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement dispose également d'un grand garage.
Les fenêtres, la porte d'entrée et la porte du garage son neuves.
La résidence dispose d'un espace vert et de places de parking.
Idéale en résidence principale, secondaire ou pour du locatif.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 170€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877695)

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Consommation d'énergie

Consommation 558 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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ELODIE ARGENTAIS - CAPIFRANCE

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