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Vente divers 161 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Evreux (27000)

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2 875 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Cédric AUDEGOND - 3%.com

06 09 69 76 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

**** EN EXCLUSIVITE ****
A EVREUX, Appartement en duplex de 56 m2 dans une résidence de standing sécurisée dans le quartier St Michel avec 2 CH et un jardin. A 15 mn à pied du centre ville.
Vendu avec ou sans locataire.
*** RDC : - cuisine ouverte et équipée de 4 m2, - séjour de 21 m2, - WC séparé de 4 m2.
*** 1er étage : palier, - 2 CH de 9 m2 chacune, SDB de 3 m2, - WC séparé.
*** Place de parking privative, - Grand jardin de 128 m2, - Local vélos.
*** Chauffage individuel au gaz de ville, - Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électrique.
*** DPE en C, - Taxe foncière 1400€, - Charges de copropriété annuelles de 680€, - Pas de procédure en cours.
*** SPOT VIDEO (icone Visite 3D ou virtuelle) VISIBLE SUR CETTE PAGE OU SUR NOTRE SITE INTERNET 3%.com
*** Visite UNIQUEMENT le jeudi.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 164 800 €.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : 06 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V4410058002 - Réf Superimmo : ANVXX4JEU

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Caractérisques

Prix de vente : 161 000 €	Prix au m² : 2 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=441

56 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 2013	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2022.

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Siren : 520231978