Vente appartement 283 000 €

56,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Flumet (73590)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 56 m², fraîchement rénové.
Profitez d'un séjour spacieux baigné de lumière, harmonieusement relié à une cuisine toute équipée. L'espace nuit offre une chambre accueillante avec un lit double et une mezzanine astucieusement aménagée avec un lit gigogne.
La salle de bain dispose d'une baignoire, idéale pour se détendre après une journée en montagne.
Le balcon vous invite à admirer les paysages alpins dans un cadre privilégié.
Un garage privé complète ce bien.
Environnement et Commodités :
Situé à un jet de pierre du lac de Flumet, à seulement 350 mètres, et de l'office de tourisme à 750 mètres, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. L'Espace Diamant, accessible en 5 minutes de voiture ou via une navette gratuite en saison, promet des journées mémorables sur les pistes.
Vous trouverez à proximité une gamme complète de commerces et services pour agrémenter votre quotidien : bars, pubs, alimentation, traiteurs, et bien plus encore.
Tout est à portée de main pour une expérience de vie inégalée.
Transports :
Facilitez vos déplacements avec les ski-bus gratuits, reliant le centre du village aux pieds des pistes en toute sécurité (en saison).
En voiture, vous êtes à proximité de destinations incontournables : 10 minutes de Megève, 20 minutes des Saisies, et bien d'autres. Les liaisons TGV depuis Albertville, à 40 minutes en bus, ainsi que la proximité des aéroports de Genève, Lyon et Chambéry, garantissent une accessibilité optimale.
Cette propriété est une invitation à vivre les Alpes françaises dans ce qu'elles ont de meilleur à offrir. Profitez de cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie de rêve à Flumet.
TVA RÉCUPÉRABLE
Votre partenaire de confiance, Alpes&Riviera by Keller Williams, reste à votre écoute pour toute demande d'informations supplémentaires.
RSAC : 888 844 339
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 5 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 087 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	67 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2020.

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