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Description

Niché au pied des commerces du village, spacieux 2 pièces de 56,6m2 avec loggia. Il offre une entrée, séjour sud ouest, cuisine séparée rénovée (possible d'ouvrir), dressing, salle d'eau rénovée, grande chambre avec placards et wc séparé.
Immeuble bien tenu avec ascenseur, grand local à vélos et jardin commun. En supplément un box avec grand rangement en mezzanine.
8min à pied du RER A et bois.
Charges annuelles de 1280EUR, copro de 37 lots. Taxe foncière de 1 249EUR.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : V2290062813 - Réf Superimmo : ANVXVTOM3
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.annecarole.com/i/redac/honoraires?honofor=5

56,59 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1982
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 4,9%

365 000 €
9 juin 2024

Baisse de 3,8%

384 000 €
23 mai 2024
399 000 €
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