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Vente appartement 179 000 €
56,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Franconville (95130)

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  • 3 163 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 balcon (5 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif
Eden Agency

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Description

Appartement 3 pièces 56,6 m²
Eden Agency - Juliana TCHOUA vous propose :
En EXCLUSIVITE un Appartement à Vendre à Franconville situé dans le quartier d'Epine Guyon près des commerces, crèches, écoles, transport en commun offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.
Cet appartement de 56.6m² est idéalement agencé pour offrir un maximum de confort. Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, iI se compose d'une pièce principale moderne, prête à accueillir un espace de vie convivial. Il dispose de deux chambres, ainsi qu'un cellier/dressing, une salle de bains, une cuisine aménagée, un WC indépendant, du double vitrage et une cave. Pour précision le chauffage est collectif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana TCHOUA (carte pro n° CPI93012020000045265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EDEN Agency immatriculé sous le numéro 882516735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EDEN Agency.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VA1917-COMPANY35691OBV - Réf Superimmo : ANVXWVOWS
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 592 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35691obv/152/KqJYI/bareme_honoraire_ea_copie.pdf

56,6 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Vue dégagéeCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1970
Chauffage collectifCuisine équipée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 102 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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