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Vente appartement 179 000 €
56,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Franconville (95130)
56,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Franconville (95130)
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- 3 163 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- 1 balcon (5 m²)
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 3 pièces 56,6 m²
Eden Agency - Juliana TCHOUA vous propose :
En EXCLUSIVITE un Appartement à Vendre à Franconville situé dans le quartier d'Epine Guyon près des commerces, crèches, écoles, transport en commun offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.
Cet appartement de 56.6m² est idéalement agencé pour offrir un maximum de confort. Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, iI se compose d'une pièce principale moderne, prête à accueillir un espace de vie convivial. Il dispose de deux chambres, ainsi qu'un cellier/dressing, une salle de bains, une cuisine aménagée, un WC indépendant, du double vitrage et une cave. Pour précision le chauffage est collectif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216 € par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT D . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana TCHOUA (carte pro n° CPI93012020000045265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EDEN Agency immatriculé sous le numéro 882516735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EDEN Agency.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : VA1917-COMPANY35691OBV - Réf Superimmo : ANVXWVOWS
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 3 163 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 592 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35691obv/152/KqJYI/bareme_honoraire_ea_copie.pdf
| 56,6 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 balcon (5 m²) | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif | Cuisine équipée |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 102 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2024.
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Siren : 882516735 - N° de carte professionnelle : CPI93012020000045265
06 46 10 08 00
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