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Vente appartement 138 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Franconville (95130)

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  • 2 464 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Damien CARVALHO SOARES - iad

Damien CARVALHO SOARES - iad

153 avis
06 27 37 72 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Damien CARVALHO SOARES (06 27 37 72 66) vous propose : +++ FRANCONVILLE +++ Opportunité à Saisir - Appartement T3 Lumineux avec balcon.
Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenceur, cet appartement T3 de 56m² bénéficie d'une excellente localisation à Franconville. Avec 2 chambres, ce bien offre un espace de vie idéal pour un couple ou une petite famille.
Construit en 1966, cet appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. Les équipements pratiques tels que la fibre optique et le chauffage au gaz assurent un quotidien agréable.
Bien qu'il ne dispose pas de parking privé, la proximité des commodités et des transports en font un investissement intéressant. Ne nécessitant pas de travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
N'attendez plus pour visiter ce bien, une occasion à ne pas manquer à Franconville.
+++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien CARVALHO SOARES EI (ID 36321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1535802 - Réf Superimmo : ANVXX224E
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 2 464 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 balconAnnée de construction : 1966
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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DAMIEN CARVALHO SOARES - IAD

Siren : 842967077
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