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Vente appartement 240 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fresnes (94260)

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  • 4 286 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
Leila CHAFEI - iad

Leila CHAFEI - iad

37 avis
06 29 83 36 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Leila Chafei (06 29 83 36 02) vous propose : ***** EN EXCLUSIVITÉ *****
Bienvenue à Fresnes, dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et des transports en commun, vous découvrirez cet appartement de charme situé au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux construite en 2008.
Cet appartement d'une surface de 56.41m², est idéal pour un premier investissement ou pour un couple dynamique cherchant à s'installer dans un cadre agréable et bien desservi.
Avec une exposition sud-ouest, il vous offrira des espaces de vie confortables et fonctionnels. Composé d'une pièce principale, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne, de 2 chambres de 10m2, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Parfait pour les personnes à la recherche d'un bien clé en main.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233 € par mois (soit 2796 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei EI (ID 62750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1607243 - Réf Superimmo : ANVXWRV2P
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 4 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2008Cuisine ouverte
Séjour de 27 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 294 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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