Vente appartement 139 000 €

56,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gap (05000)

GAP Centre-ville : En Exclusivité ! Duplex 3 pièces avec tropézienne, dernier étage !
La Loge Immobilière a le plaisir de vous présenter en plein c½ur de Gap, ce charmant appartement en duplex de 56 m² Loi Carrez (73 m² au sol) vous séduira par son cachet, sa luminosité et sa vue dégagée sur les toits et les collines environnantes.
Occupant le dernier étage d'un petit immeuble à faibles charges, il offre un bel espace de vie traversant. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à une tropézienne ensoleillée. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce mansardée avec point d'eau et WC offre de multiples possibilités d'aménagement : seconde chambre, bureau, coin détente Un bien rare en centre-ville, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans attendre !Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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