Vente appartement 365 000 €

56,88 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Garches (92380)

RARE. 2 PIECES de 57 m² avec TERRASSE 47 m² DE PLAIN PIED. Magnifiquement situé, à deux pas du centre-ville et 10 minutes à pied de la gare, il comprend un séjour et une chambre ouvrants sur une belle terrasse récemment rénovée de 47 m², une cuisine, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant. Une cave et un parking sous-sol. A visiter très vite.
Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 6 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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AGENCE LES MARECHAUX

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