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Description

L'agence Foncia Gien vous propose cet appartement situé au 1er étage d'une résidence située à seulement 5 min du centre-ville à pied.
Ce bien comprend une entrée, un couloir avec placard, un séjour ouvrant sur balcon, deux chambres, une cuisine, wc et une salle de bains.
L'ensemble comprend cave et garage.
Le bien est situé à proximité d'un parc, à 5 min des bords de Loire et proche des commerces

Publiée le 24/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 00549507 - Réf Superimmo : ANVXVUAB2
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Caractérisques
Prix de vente : 61 400 €Prix au m² : 1 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 082,67 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/gien-45500/agence-immobiliere/foncia-transaction-gien-1074

Disponible immédiatement56 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Année de construction : 1974
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2021.

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Historique des prix
25 juin 2024

hausse de 11,6%

61 400 €
24 mai 2024
55 000 €
Localisation
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