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Vente appartement 190 800 €
56,65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Givors (69700)
56,65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Givors (69700)
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- 3 368 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence Guy Hoquet Givors ! Situé au deuxième étage sur quatre, dans une résidence sécurisée et récente de 2019 avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 proche du groupe scolaire Saint Thomas d'Aquin, à 3 minutes à pieds de la gare de GIVORS CANAL et proche de toutes commodités (Intermarché, pharmacie, laboratoire, commerce, restauration et TCL au pied de l'immeuble) dans le nouveau secteur dynamique de Givors Canal. Il est composé d'une vrai entrée avec placard mural, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée (plaque, four ,hotte, lave-vaisselle) de plus de 25m², ouverte sur un agréable salon donnant accès à un grand balcon de plus de 11 m² exposé Est. Vous disposez également de deux chambres de 12,15 et 9,52 m², dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé, tout deux normes PMR (personne à mobilité réduite). Parmi les points forts, en plus du balcon, l'appartement dispose d'un garage fermé de près de 13m², pratique pour stationner en toute sécurité vos véhicules en ville. De plus, l'appartement est prêt à vivre sans aucun travaux a prévoir. Le prix de vente de ce bien est de 190 800 euros, les charges annuelles de copropriété sont de 1260 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur. Copropriété de 106 lots dont 54 lots d'habitations. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5561G. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Rive de Gier. Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 5561G - Réf Superimmo : ANVXWVBVP
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| Prix de vente : 190 800 € | Prix au m² : 3 368 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 104 € / an | Taxe foncière : 925 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56,65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Garage |
| Année de construction : 2019 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 138 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  64 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/07/2019.
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