Vente appartement 125 000 €

56,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gréolières (06620)

Au coeur de la station de Gréolières, Votre agence L'Adresse Grasse vous propose un charmant appartement de 58 m² ( 56,84 Carrez) + terrasse de 9,75 m² au dernier étage d'une petite copropriété et à deux pas des pistes. Particulièrement bien situé, il offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. L'appartement réunit un appartement et une studette pour un plus bel espace de vie mais ces deux espaces pourraient être dissociés selon le projet envisagé. Dans sa conception actuelle , vous trouverez : un hall d'entrée commun, une chambre avec sa propre petite entrée et sa salle d'eau/wc et dans le 2ème espace, une cuisine équipée, une pièce de vie avec insert à bois, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant et une belle terrasse exposée sud. S'ajoutent une cave et un casier à skis. L'appartement a bénéficié d'une belle restauration avec des matériaux nobles et il est parfaitement entretenu par les propriétaires actuels. Un appartement "clé en mains" pour profiter du calme et de la fraicheur de la montagne à à peine plus d'un heure de route de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. A noter que les charges sont calculées pour 2 appartements et une cave et comprennent l'eau froide et le chauffage (collectif avec répartiteurs) Contactez Stéphanie Lefebvre au 07.78.30.46.75 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2097 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 457 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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L'ADRESSE CABINET ROULLAND

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