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Vente appartement 147 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
Guilvinec (29730)

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  • 2 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ludivine JUSSEAUME - iad

Ludivine JUSSEAUME - iad

6 avis
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Description

iad France - Ludivine Jusseaume vous propose: Appartement t3 au Guilvinec - Idéal Investisseur ou projet Personnel.
Situé au cOEur de la charmante commune du Guilvinec, cet appartement de 55.7m² offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet personnalisé.
À quelques pas des commodités, de la plage, et du port de pêche, l'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter de la vie en bord de mer.
L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété, il bénéficie d'une luminosité est-ouest très appréciable, le chauffage est individuel avec des radiateurs électriques, les huisseries en pvc double vitrage. Il est composé d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de 22,3 m2 environ, de deux chambres de 11,17 et 11,90 m2 environ, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Ravalement actée par la copropriété prévu pour février.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85€ par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Jusseaume Ludivine - EI(ID 58824) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 892931569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 1670930 - Réf Superimmo : ANVXXME0G
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 3 piècesAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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