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Vente appartement 279 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 4 982 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
MARIN Immobilier

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Description

Gujan-Mestras - Quartier Meyran Situé à quelques pas du Port et de la forêt de Meyran, Marin Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces au dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble de 2005 dont le ravalement vient d'être VOTE et PAYE. Il se compose d'une entrée, séjour avec la cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le balcon de 7,20 m2, 2 chambres de 11 m2 et 12,50 m2 dotées de placards, salle de bains et WC séparés. Ce bien a totalement été rénové (peintures, cuisine neuve). Une place de parking privée complète ce bien. La gare de la Hume se trouve à 5 minutes en vélo. Une visite ? Contactez-nous. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 01/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 15 - Réf Superimmo : ANVXX2Z5O
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 4 982 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 945 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363754.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2005
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium
Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 894 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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Siren : 529290538 - N° de carte professionnelle : CPI940120220000000021
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