Vente appartement 116 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Harfleur (76700)

iad France - Melissa Leret (06 79 00 63 42) vous propose : Appartement à rénover avec jardin à Harfleur - Idéal Investissement
Situé dans la charmante ville de Harfleur, cet appartement de 2 pièces à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets et d'investissements immobiliers. Avec une surface de 56m², cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte et une entrée.
Les espaces de vie sont lumineux et offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé.
Un point fort de ce bien est son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur et créer un espace de détente verdoyant sans vis à vis.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux. Les expositions Ouest et Est offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur le potentiel de cet appartement et en faire un véritable cocon moderne et confortable.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel à Harfleur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover avec jardin.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Leret EI (ID 50412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 889933495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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MELISSA LERET - IAD

7 avis clients

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