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Vente appartement 175 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Kervignac (56700)

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  • 3 125 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Lorient Leclerc

Foncia Transaction Lorient Leclerc

15 avis
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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de LORIENT vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Appartement T3 situé à Kervignac , proche toutes commodités, transports, écoles, commerces, dans une résidence récente de 2008 , au 2ème étage sans ascenseur, d'une surface de 56m2, composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine , 1 chambre , 1 salle d'eau avec baignoire, 1 local de rangement desservant une 2ème chambre avec placard, 1 wc
Sa terrasse panoramique de 28 m2 vous séduira à coup sur
L'atout de ce bien c'est aussi un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement située devant le garage
Le logement est actuellement loué, 630€ CC (départ du locataire prévu le à 5 mars 2025)
Pas de gros travaux à prévoir pour ce logement peut aussi bien convenir à une acquisition en résidence principale en primo accession , ou en investissement locatif de qualité.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 00564570 - Réf Superimmo : ANVXWJYJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 911,87 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lorient-56100/agence-immobiliere/foncia-transaction-lorient-leclerc-3524

Disponible immédiatement56 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Garage
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique
1 salle d'eauEspace vert
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 992 € / an
Maximum : 1 342 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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FONCIA TRANSACTION LORIENT LECLERC

Siren : 503698664
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