Superimmo
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Vente appartement 194 000 €
56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)

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  • 3 464 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif: radiateurs
AV TRANSACTION - AVT

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Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE GUETTA IMMOBILIER
Découvrez ce vaste appartement 2 pièces de +/- 56 m² situé dans une petite résidence en pierre de taille et de bon standing, à seulement 200 mètres du métro 14 L'HAŸ-LES-ROSES " .
Description :
Entrée avec rangements : Pratique et fonctionnelle.
Séjour lumineux : Donnant sur un large balcon exposé Sud/Ouest.
Chambre spacieuse : Offrant confort et tranquillité.
Cuisine aménagée : Avec possibilité de personnalisation.
Salle d'eau et w.c. séparés.
Cave et parking privatif inclus.
Points forts :
Emplacement prémium : À proximité immédiate de la station de métro " L'HAŸ-LES-ROSES (ligne 14).
Excellent rapport surface-emplacement / prix.
Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou réaliser un investissement locatif.
Ne tardez pas, cet appartement est une opportunité rare sur le marché !
Contactez l'agence GUETTA IMMOBILIER pour organiser une visite.
☎ 01 84 60 87 36 | ✉
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 040,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815786
Honoraires charge vendeur.
"

Publiée le 10/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 7501815786 - Réf Superimmo : ANVXX5AVX
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 3 464 € / m²

Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/guetta-immobilier.pdf

56 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Étage 1/4Orientation : Ouest, Sud
Cave1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif: radiateurs
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
EntréeParquet
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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