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Description

EXCLUSIVITE - Gimcovermeille vous propose cet appartement de 3 pièces en excellent état ! Idéalement situé proche forêt - un salon salle à manger donnant sur balcon de 7m² orientée Sud Ouest sans vis à vis et au calme, une cuisine équipée - La partie nuit est composée de 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de douche - Une grande cave complète ce bien - à pied du marché et des commerces - collège Pasteur à 5 mns - Bus pour la gare SNCF et RER - A86 A13 direct ! Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3168 euros.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 20974 - Réf Superimmo : ANVXWZM7A
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 4 589 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 168 € / anTaxe foncière : 1 008 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162409.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1960
GardienAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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