Vente appartement 105 000 €

56,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Chaussée-Saint-Victor (41260)

La Chaussée St Victor - L'Hermitage - T2 de 56 m² avec vue dégagée vendu loué.
Appartement T2 de 56 m² au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.
L'appartement en bon état propose une entrée avec placard, une cuisine, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, une chambre, une salle de bain, un débarras. L'appartement est également vendu avec une cave et une place de parking en souterrain.
L'appartement est actuellement loué 499 € charges comprises. Le rendement brut est de 5%
La copropriété se compose de 118 lots principaux et les charges annuelles de copropriété sont de 1111 € dont 691€ récupérables auprès du locataire. (les charges incluent l'eau, l'ascenseur, le chauffage partiel par le sol).
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 111 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 874 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 111 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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