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Vente appartement 274 300 €
56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Rochelle (17000)

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  • 4 898 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
IMMTIM La Genette

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40 avis
05 46 66 41 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nous vous présentons à la vente, cet appartement T2 d'une surface de 56m2 situé au dernier étage avec vue panoramique d'une résidence de standing situé en plein cœur du quartier de la Genette.
Cet appartement à rénover bénéficie d'un balcon terrasse d'environs 20m2 avec une vue surplombant l'ensemble de la ville, actuellement il comprend une entrée desservant une cuisine avec son cellier, une pièce de vie desservant la chambre et salle de bain avec WC. Vous êtes situés proche des parcs et à cinq minutes de la place de Verdun. De nombreux commerces et services sont disponibles aux pieds de la résidence.
N'hésitez pas à nous contacter, opportunité à saisir !!
Référence agence : 7363

Publiée le 03/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 8J0Z-GZM-WCO - Réf Superimmo : ANVXWLP2F
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Caractérisques
Prix de vente : 274 300 €Prix au m² : 4 898 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5700/bareme.pdf

Disponible immédiatement56 m² - 2 pièces - 1 chambre
TerrasseChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2021.

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Siren : 331497180
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