Vente appartement 214 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Labenne (40530)

Vous rêvez de vivre à deux pas de l'océan ? Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Labenne-Océan, à seulement 300 mètres de la plage ! Caractéristiques de l'appartement : Type : T3 Superficie : 56 m² Étage : 1er (avec ascenseur) Disposition : Un séjour lumineux avec accès direct à un balcon Une cuisine ouverte aménagée 2 chambres Une salle de bains WC séparés Exposition : Sud est Année de construction : 2015 Atouts supplémentaires : Balcon : 8 m², Parking : Deux places de parking privatives incluses Proximité : A proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun Environnement : Quartier calme et résidentiel, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité Montant annuel charges de copropriété: 950 euros Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à deux pas de la plage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Ce bien sera libre maximum en décembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 3 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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PICHET IMMOBILIER SERVICES

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