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Description

LE BOURGET (93) : Orpi vous présente en exclusivité un appartement T3 de 56,20 m² au 5ème étage (sur 7) avec ascenseur, disposant d'un balcon.
Il se compose d'une entrée, un séjour, deux chambres à coucher, cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC, placards.
Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien !
Charges de 290 €/mois. Taxe foncière de 1405 €.
À seulement 1 minute à pied de la gare du RER B Le Bourget (3 stations de Paris).
Il est également desservi par plusieurs lignes de bus (133, 152, 607, 609, 703, N42), le tramway T11, ainsi que les lignes de métro 16 et 17.
Autoroutes A1 et A86 sont facilement accessibles, et l'aéroport Charles de Gaulle se trouve à seulement 20 minutes en voiture.
N'hésitez pas à contacter notre agence ORPI LE BOURGET dès maintenant pour organiser une visite.
!!! AVERTISSEMENT
Nous avons pas les clés d'appartement, faite le point d'abord avec M.WARNAULT avant de fixer le RDV. Prévenir minimum 48h avant
Référence agence : 2949

Publiée le 06/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 43P5-31E-U18 - Réf Superimmo : ANVXVEO8F
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Caractérisques
Prix de vente : 203 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / anTaxe foncière : 1 438 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/118/bareme.pdf

Disponible immédiatement56 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 5/7 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif: central1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 9%

203 000 €
28 juin 2024

Baisse de 6,7%

223 000 €
6 avril 2024
239 000 €
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