Vente appartement 212 500 €

56,91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Bouscat (33110)

Exclusivité 1001 Adresses. Dans une résidence en retrait de rue et au calme située sur la commune du Bouscat, 20 rue Gounod,
À proximité de la Mairie, de la ligne D du tramway et des commerces, au premier etage d'une résidence parfaitement entretenue, lumineux appartement trois pièces en bon état comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi équipée ouvrant sur un balcon de 8 m2 exposé ouest, deux chambres avec rangements, salle de bains et WC séparés, cellier.
Cet appartement vendu libre dispose d'un balcon et d'une place privative de stationnement.
Charges annuelles de copropriété : 1024,35 EUR .
Taxe foncière : 1.277 EUR
Copropriété de 26 lots principaux à usage d'habitation.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 540 EUR et 780 EUR.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 212 500 €	Prix au m² : 3 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 024,35 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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