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Vente appartement 212 500 €
56,91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 3 734 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
City Bordeaux

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Description

City Bordeaux immobilier, vous présente à la vente , cet appartement T3 lumineux avec balcon dans une résidence en retrait de rue et au calme située sur la commune du Bouscat,
À proximité de la Mairie, de la ligne D du tramway et des commerces, situé au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue, appartement de trois pièces en bon état comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi équipée ouvrant sur un balcon de 8 m2 exposé ouest, deux chambres avec rangements, salle de bains et WC séparés, cellier.
Cet appartement vendu libre dispose d'un balcon et d'une place privative de stationnement.
Aucune procédure en cours
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 025 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1607-CITYCERGY - Réf Superimmo : ANVXXBNWG
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Caractérisques
Prix de vente : 212 500 €Prix au m² : 3 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 025 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 15 610 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf

56,91 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/2Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 balcon (8 m²)
Année de construction : 2013Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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