Vente appartement 196 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Cannet (06110)

Découvrez ce superbe T2 de 56 m² idéalement situé au cœur de Le Cannet. Ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence entièrement rénovée, alliant confort et modernité.
Localisation :
En plein centre-ville de Le Cannet, vous profiterez de la proximité des commerces, des restaurants, et des transports en commun, tout en étant dans un environnement calme et agréable.
Avantages :
Résidence rénovée avec des matériaux de qualité
Terrasse spacieuse pour vos moments de détente
Parking en sous-sol pour une sécurité optimale de votre véhicule
Emplacement stratégique en centre-ville
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort et modernité, en plein cœur de Le Cannet.
Rendement locatif +
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Kévin FRANCOIS-LUBIN 0760898111
Cette annonce référence 242058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN FRANÇOIS-LUBIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 85333378900016.
Prix du bien : 196 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 570,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1065.00 € et 1441.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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KEVIN FRANÇOIS-LUBIN - BSK IMMOBILIER

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