Vente appartement 234 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

iad France - Fabienne GIRES (06 16 46 03 79) vous propose : Appartement de Charme de 3 Pièces avec Terrasse et Piscine au Cannet (06110)
Au cOEur de la commune du Cannet, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé dans une charmante résidence de standing de 2012 et entièrement rénové.
Avec ses 56m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie en famille ou entre amis. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain/WC, et d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée.
La terrasse attenante au séjour vous permettra de profiter de repas en extérieur et de moments de détente. Les surfaces des pièces sont optimisées pour un agencement moderne et confortable.
Le bien bénéficie de prestations de qualité, telles que la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence, sécurisée par interphone, offre un cadre de vie paisible et serein où il fait bon vivre en toute tranquillité.
Vous pourrez également profiter des équipements annexes, tels qu'une place de parking et une piscine commune, idéale pour se rafraîchir lors de nos journées ensoleillées.
Les aménagements ont été pensés pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception au Cannet, idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139.13 € par mois (soit 1669.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne GIRES EI (ID 43594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 880690771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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FABIENNE GIRES - IAD

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