Vente appartement 195 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

iad France - Fabienne GIRES vous propose: Appartement Moderne de 3 pièces avec Terrasse et Piscine à Le Cannet
Découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces, idéalement situé dans la charmante commune du Cannet, tout proche des commerces, écoles, transports et axes routiers.
Niché au sein d'une résidence récente de 2012, cet appartement offre un cadre de vie paisible et moderne à ses résidents.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse qui règne dans cet espace de vie. Le salon, ouvert sur une cuisine équipée de style contemporain, constitue le cOEur de l'appartement. Les deux chambres, offrant des surfaces confortables, permettent d'aménager des espaces nuit agréables et reposants.
L'appartement dispose également d'une belle terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter des rayons du soleil et des douces soirées d'été en toute intimité.
Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est installée pour vous offrir une connexion internet ultra-rapide.
La résidence propose une piscine, vous permettant de vous rafraîchir et de vous détendre aux beaux jours. Enfin, une place de parking privative est mise à votre disposition pour faciliter votre quotidien.
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement modernisé, avec des prestations de qualité, dans un environnement calme et agréable au Cannet.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
Système de vente interactive par appel d'offre en ligne. Le prix affiché constitue un prix de première offre possible.
La presente annonce immobiliere vise 65 lots principaux situés dans une copropriété formant 161 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 139.13€ par mois (soit 1669.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gires Fabienne - EI(ID 46024) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 880690771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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