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Vente appartement 290 000 €
56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Lavandou (83980)

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  • 5 179 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
Florence DUBURQUE - AXO & ACTIFS

Florence DUBURQUE - AXO & ACTIFS

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Description

Appartement Coup de Coeur ! Florence Duburque d'Axo Actifs vous présente en exclusivité ce charmant T2 idéalement situé a 600 mètres de la plage, au calme proche de tous commerces,de plain pied, bénéficiant d'une ravissante terrasse de 78m2 orientée sud ouest sans vis a vis,de la climatisation réversible et d'une place de parking privative et sécurisée. Il est composé d'une grande véranda lumineuse, d'un séjour, d'une cuisine équipée,d'une salle d'eau avec WC,d'une chambre avec dressing et d'une belle terrasse avec cuisine d'été et apentis de rangement. Petite copropriété avec syndic personnel donc très peu de charges annuelles ! Bien rare à la vente , idéal pour investissement locatif ou pour une résidence à l'année ! Contactez Florence DUBURQUE au 06 46 42 39 41, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 884.012.972 Toulon. Plus d'informations sur (réf. 85002113129) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 28/06/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 85002113129 - Réf Superimmo : ANVXW6B1S
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 5 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / anTaxe foncière : 759 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

56 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Plain-piedOrientation : Ouest, Sud
1 Parking extérieurTerrasse
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Siren : 884012972
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