Vente appartement 199 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Pecq (78230)

Idéal pour Investisseurs ou Primo-Accédants ! Découvrez ce charmant appartement plein de potentiel situé dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Cette petite copropriété possède de nombreux atouts pour vous séduire. Description du bien : Surface : 56 m² Disposition : Une entrée avec placard, un salon lumineux, deux chambres, une grande cuisine, une salle de bains et un WC indépendant Rangements : Une cave incluse Parking : Nombreuses places de parking disponibles dans la résidence Points forts : Luminosité : Un appartement baigné de lumière naturelle Potentiel : Possibilité de rénovation et de modulation des pièces pour maximiser l'espace et le confort Accessibilité : A seulement 15 minutes du RER A, facilitant vos déplacements. Écoles, commerces et complexe sportif à proximité. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à investir ou à réaliser leur premier achat immobilier. La proximité des transports en commun et le cadre paisible de la résidence en font un choix idéal. Le bien comprend 2 lots et il est situé dans une copropriété de 257 lots. Charges courantes annuelles : 3200 euros Le syndicat de copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez votre agence au 01.30.91.19.27. Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Gauthier HOFBAUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 898 279 - Versailles.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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