Vente appartement 325 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Jeremy Sourice (06 14 02 25 95) vous propose : À 2 minutes de la gare de Nogent-Le Perreux et des commerces.
RER E et future ligne de métro 15.
Venez découvrir cet appartement rénové où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé, traversant et sans vis-à-vis.
Vous rentrez dans un grand espace traversant et lumineux de 30m2 environ avec un salon, salle à manger et cuisine aménagée.
Poursuivez avec une salle de bain (douche et baignoire), un dressing et une chambre avec balcon sur le jardin de la copropriété.
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter 7 jours sur 7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Sourice EI (ID 54900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 5 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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JEREMY SOURICE - IAD

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