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Description

A seulement 8 minutes à pied de la gare et à deux pas des écoles et des commerces de proximité, dans une résidence prisée et sécurisée avec gardien, aire de jeux pour enfants et espaces verts, venez découvrir ce 3 pièces de 56 m². Il comprend : une entrée, une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture), un séjour lumineux avec accès direct sur un grand balcon exposé plein Ouest, un dégagement, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et un parking extérieur privatif viennent compléter ce bien. Double vitrage en PVC 'Tryba' + volets roulants électriques, cuisine et salle de bains refaite, électricité mise aux normes... UNE BELLE OPPORTUNITE !! Copropriété de 477 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2910 euros.

Publiée le 25/07/2022 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 965 - Réf Superimmo : ANVXP2SB0
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 910 € / anTaxe foncière : 1 104 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/5350/bmc-immobilier_5350.pdf

56,48 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1962Gardien
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 477 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
231 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2019.

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