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Vente appartement 239 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Le Plessis-Robinson (92350)

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  • 4 268 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Natalia Shapkina - efficity

Natalia Shapkina - efficity

43 avis
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Description

92350 LE PLESSIS-ROBINSON – LIMITROPHE 92290 CHATENAY-MALABRY – À 2 MIN DES PARCS HENRI SELLIER ET DE LA VALLÉE-AUX-LOUPS – RER B ROBINSON – APPARTEMENT 3 PIÈCES 56M² – CAVE – PARKING – GARDIEN
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement traversant de 55,85 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien, offrant luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Descriptif de l'appartement
•Double séjour spacieux de 28 m².
•Cuisine séparée.
•1 chambre avec dressing (possibilité de créer une 2ᵉ chambre selon vos besoins).
•Salle de bain et WC séparé.
Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence.
Les atouts de la localisation
Idéalement situé dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité immédiate de :
•Les parcs Henri Sellier et Vallée-aux-Loups.
•Le centre-ville de Sceaux, accessible en 10 minutes.
•Les écoles maternelle et élémentaire Les Mouilleboeufs, situées à 500 m.
•La station RER B Robinson, à seulement 800 m.
Un cadre idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou toute personne recherchant une belle qualité de vie à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 171738 - Réf Superimmo : ANVXXFRUC
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 4 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 590 € / anTaxe foncière : 1 068 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

56 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
1 caveAnnée de construction : 1958
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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NATALIA SHAPKINA - EFFICITY

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