Logan Calmon-Berdah - efficity

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Description

93340 LE RAINCY - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - LUMINEUX - BALCON - CAVE - À 3 MIN DE LA GARE (RER E)
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Logan Calmon-Berdah vous proposent de découvrir à 3 min de la gare, un appartement de type 3 PIÈCES de 56 m² loi carrez.
Il se compose comme suit :
- Une entrée avec placards, un SÉJOUR LUMINEUX avec BALCON, une CUISINE ÉQUIPÉE, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au sous-sol : une cave.
Idéalement situé le bien est proche de toutes les commodités ( transports : RER E, bus 114 / 602 / 603 / 605 à 3 minutes à pied) des commerces : Monoprix, Franprix, Carrefour City…) et des écoles.
N'attendez plus pour visiter ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contacter Logan Calmon-Berdah au 06 26 03 57 95 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Logan Calmon-Berdah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°909265191.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 03/01/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 168508 - Réf Superimmo : ANVXXKQPU
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 902 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 caveAnnée de construction : 1955
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix
31 janvier 2025

Baisse de 1,8%

215 000 €
3 janvier 2025
219 000 €
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