Laurent MASSELOT - OPTIMHOME

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Description

LENTILLY (69210) plein centre village, appartement à vendre T2 duplex de 56,06m2 / 43,67m2 Carrez année 2014 - comprenant une entrée, une salle de douche avec WC, une pièce à vivre expo ouest avec cuisine semi-ouverte équipée, un cagibi, et à l'étage une très grande chambre mansardée + grenier - cave et place de stationnement privative dans la cour intérieure. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 182€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent MASSELOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 351 842 Greffe de LYON) 06 19 92 39 99 (réf. 569688 )

Publiée le 08/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 830030999079 - Réf Superimmo : ANVXX4U13
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 3 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 182,04 € / anTaxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement56 m² - 2 pièces - 1 chambre
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Parking couvert1 cave
Année de construction : 2014Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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