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Description

Exclusivité ORPI, appartement 3 pièces (année 2006), situé au 2éme étage avec ascenseur . Il est agencé comme suit :
Entrée , cuisine américaine aménagée, séjour lumineux, dégagement, 2 chambres, une salle de Bains et WC indépendant.
S'ajoutant à cela un grand balcon de 8m² et un Parking en sous sol
Petite copropriété, Faibles charges
L'accès est sécurisé (digicode).
Proche toutes commodités à 5 mn du T4 station Gargan .
Coup de cœur assuré!!!
Une visite s'impose!!!!
Référence agence : 1179

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 81K4-6EZ-WOI - Réf Superimmo : ANVXX6OAN
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 536 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4810/bareme.pdf

Disponible immédiatement56 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4 avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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