Vente appartement 266 475 €

56,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Agence Sablaise vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement Type 3 situé à 150m de la plage et de la Pendule. Il est composé d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une mezzanine, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. 2 WC
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété avec son accès indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1900 : entre 1986.00 et 2688.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 266 475 €

Prix au m² : 4 703 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 461 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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L' AGENCE SABLAISE

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